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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64 m2 EPINAL - 88

Ref : 28257

490 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE
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Exclusivité

Résumé AI



Appartement T3 de 64 m² situé à Épinal (88000), au 3ᵉ étage d'un immeuble en centre-ville. Le logement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le loyer mensuel est de 490 € (470 € hors charges), soit 7,34 € le mètre carré, auxquels s'ajoutent 20 € de charges mensuelles. Les honoraires de location s'élèvent à 700 €, les honoraires d'état des lieux à 190,91 € et le dépôt de garantie à 470 €.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E sur l'énergie (308 kWh/m²/an) et E sur le gaz à effet de serre (67 kg CO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 353 € et 1 831 € (année de référence 2021).

Le bien est disponible rapidement, la date de libération étant fixée au 29 juillet 2026.

Description

Nous proposons à la location un appartement T3 situé au 3ème étage dans un immeuble en centre-ville. Ce logement allie confort et praticité avec ses deux chambres, sa salle de bains, ses WC séparés et sa cuisine indépendante entièrement équipée.
Idéalement placé, il permet un accès facile aux commerces, transports et animations urbaines. Disponible rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Couloir (5,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 509,09 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 190,91 € TTC
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1353,0 € et 1831,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Monts et Vallées

CENTURY 21 Monts et Vallées

CENTURY 21 Monts et Vallées

126 rue Charles de Gaulle

88200 REMIREMONT

03 29 62 16 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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