Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,40 m2 EPINAL - 88
620 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement type F3 de 76,4 m² à Épinal (88000), situé en centre-ville, dans un immeuble de maître de type ancien. Le logement comprend une entrée, une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien est en copropriété (11 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 600 €. Des travaux récents ont été réalisés : copropriété, sol, mur, plafond, isolation, électricité et chauffage. Un stationnement est disponible dans la rue.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C en énergie (131 kWh/m²/an) et C en GES (26 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 019 € et 1 379 € (année de référence 2021).
Loyer mensuel : 620 € (580 € hors charges + 40 € de charges), soit 7,59 €/m². Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires de location : 714 €. Honoraires d'état des lieux : 194,73 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Logement libre à compter du 2 novembre 2026.
Description
Ce superbe appartement est au calme et proche de toutes commodités. Logement libre à compter du 2 novembre 2026.
Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : copropriete, sol, mur, plafond , isolation, electricite ,chauffage
- Libre le : 2 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 714 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,27 € TTC
- Etablissement état des lieux : 194,73 € TTC
- Dépôt de garantie : 580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1019,0 € et 1379,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Monts et Vallées
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