à vendre 40 m2 CANNES - 06
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Local commercial situé dans le quartier Anglais-République à Cannes (06400), au sein d'une copropriété de 61 lots. La surface totale est de 40 m².
Le bien est vendu loué, avec un bail commercial en cours. Le loyer actuel est de 567 € par mois, charges comprises.
Il se compose d'une pièce principale avec vitrine donnant directement sur la rue, ainsi que d'une réserve avec point d'eau et d'un WC indépendant.
Prix : 90 000 €, soit 2 250 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 140 €.
Diagnostics : consommation d'énergie primaire de 384 kWh/m²/an (classe F) et émissions de gaz à effet de serre de 18 kgCO₂/m²/an (classe C).
Description
Le loyer actuel s'élève à 567 € par mois, charges comprises.
Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine donnant directement sur la rue, ainsi que d'une réserve avec point d'eau et WC indépendant.
Une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bail en cours.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
À savoir
À proximité
- Bus : 100 m
- Gendarmerie : 350 m
- Parking public : 100 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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