Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,60 m2 LACHASSAGNE - 69
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 d'environ 74 m² au 1er étage d'une copropriété, à Lachassagne (69480, Rhône). Il comprend un séjour de 31 m², trois chambres de 9 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est traversé d'une terrasse et d'un balcon, avec vue sur l'extérieur. Le bien est en état d'habiter sans travaux et se situe dans un environnement verdoyant. Trois places de stationnement privatives en extérieur sont incluses. Construction récente.
Prix de vente : 260 000 € (soit 3 532,61 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C – 110 kWh/m²/an ; classe GES A – 4 kgCO₂/m²/an.
Description
Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine et entouré de verdure, nous vous proposons aujourd'hui ce charmant T4 d'environ 74m² dispose d'un grand séjour de 31 m² ouvert sur une terrasse spacieuse et sa superbe vue, offrant un espace de vie propice aux moments partagés.
Trois chambres de 9 m² chacune permettent d'organiser facilement un coin nuit, un bureau ou une chambre d'enfant.
La salle de bains ² et les toilettes séparées complètent le plan, le tout étant habitable sans travaux.
Pour finir, l'appartement est proposé avec 3 places de stationnement privatives.
L'ambiance générale invite à la quiétude et à une vie de quartier sereine, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement.
La configuration pratique et les volumes du séjour facilitent l'aménagement selon vos envies, tandis que la terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Une question ? Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier tout cela ensemble
Statut d'agent commercial
Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Entrée (4,7 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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