Terrain à vendre 588 m² ORAISON - 04

TERRAIN ARBORE DE 588 m² AVEC CABANON ORAISON (04700)

À VENDRE Belle parcelle arborée de 588 m² à Oraison, située à deux pas du centre ville, dans un environnement résidentiel.

Ce terrain bénéficie d'un potentiel de construction important avec une possibilité d'emprise au sol constructible annoncée à 60 % de la surface foncière, soit environ 353 m² d'emprise au sol théorique (à confirmer selon les règles d'urbanisme applicables et le projet envisagé).

La parcelle dispose également d'un cabanon d'environ 29 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel à valoriser selon les possibilités réglementaires.
Un puits est également présent ainsi qu'une possibilité de se raccorder à l'eau du canal pour l'arrosage.

Son caractère arboré apporte un environnement verdoyant et permet d'imaginer un projet de maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs.

L'accès rapide à l'A51, permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la région.

Oraison séduit par son équilibre entre vie de village, commerces et proximité de la nature. La commune est située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, entre la vallée de la Durance, la montagne de Lure et le plateau de Valensole. Elle dispose d'un centre-ville vivant avec commerces et services de proximité.
Le lac des Buissonnades est un espace de loisirs apprécié pour la baignade en saison, la pêche, les activités nautiques, les promenades et les espaces de détente.
De nombreux itinéraires pour les promenades à pied ou à vélo et d'activités de pleine nature sont également présents.