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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7361

790 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

GRENOBLE / ILE VERTE / 13 AVENUE MARECHAL RANDON :

Très beau T2 meublé de 36m² intégralement rénové et meublé à neuf situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement placé dans un quartier recherché.

La pièce de vie dispose d'une cuisine équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un four de rangements. Le coin salon est composé d'une table avec chaises et d'un petit canapé. Cette pièce est très lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur la rue Ernest Calvat, rue très calme.

La chambre séparée dispose de deux fenêtres, d'un lit double et d'un placard mural avec portes coulissantes.

La salle d'eau est également neuve, avec grande douche, simple vasque avec tiroirs et lave-linge.

WC indépendant.

Chauffage individuel électrique neuf. Double vitrage neuf.

Loué avec un grenier privatif au dernier étage.

Local vélo collectif dans la cour intérieure de l'immeuble.

Complément de loyer justifié par les prestations suivantes : entièrement rénové à neuf, ascenseur, grenier privatif, donne sur rue calme.

Libre dès maintenant ! Fraichement rénové !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 587 €
  • Loyer de base : 587 € par mois
  • Complément de loyer : 153 €
  • Charges forfaitaires : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 468 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 108 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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