Maison à louer 4 pièces - 85,82 m2 PLOEMEUR - 56
981 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Ploemeur (56270), cette maison de ville de 86 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour de 25 m² s'accompagne de trois chambres de 20 m², 17 m² et 12 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC séparé. Le bien, classé ancien, a été rénové en 2020 et se présente en bon état, habitable sans travaux. Un parking est disponible en rue.
Côté performance énergétique, le logement est classé C (137 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et A (5 kgCO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 1 142 € et 1 544 € (référence 2023).
Le loyer mensuel s'élève à 1 021 € (11,19 €/m²), avec un dépôt de garantie de 960 €. Les honoraires de location sont de 944,02 € et l'état des lieux de 257,46 €. Le bien est disponible depuis le 1er septembre 2026.
Description
Le quartier se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires de qualité: école élémentaire, deux établissements d'enseignement supérieur et deux crèches, tous accessibles en moins de 15minutes. Les transports en commun sont à proximité immédiate grâce à l'arrêt de bus Kerabus (ligne IZILOT3). Les amateurs d'activités sportives apprécieront le gymnase et le stade situés à moins de dix minutes à pied, tandis que le parc de Venzu, à 11minutes, offre un espace vert agréable pour se détendre.
Disponible depuis le 1er/09/2026
Vue globale
- Surface totale : 99,7 m2
- Surface habitable : 85,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduis lisse
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 960 € par mois
- Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Libre le : 31 août 2026
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Honoraires charge locataire : 944,02 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 686,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 257,46 € TTC
- Dépôt de garantie : 960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142,0 € et 1544,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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