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Maison à louer 4 pièces - 85,82 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 2191

1 021 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 85,82 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
Maison à louer - 4 pièces - 85,82 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
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Maison à louer - 4 pièces - 85,82 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
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Maison à louer - 4 pièces - 85,82 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

À louer à Ploemeur, découvrez cette maison de ville de 86m², idéale pour une vie familiale. Répartie sur quatre pièces, elle offre un séjour de 25m², trois chambres de tailles variées (20m², 17m² et 12m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5m² et un WC séparé. La maison est en bon état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEC. Le loyer mensuel s'élève à 1021€, pour un cadre de vie calme, sans garage ni jardin mais parfaitement adapté à un quotidien confortable.

Le quartier se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires de qualité: école élémentaire, deux établissements d'enseignement supérieur et deux crèches, tous accessibles en moins de 15minutes. Les transports en commun sont à proximité immédiate grâce à l'arrêt de bus Kerabus (ligne IZILOT3). Les amateurs d'activités sportives apprécieront le gymnase et le stade situés à moins de dix minutes à pied, tandis que le parc de Venzu, à 11minutes, offre un espace vert agréable pour se détendre.

Disponible depuis le 1er/09/2026

Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduis lisse
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 944,02 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 686,56 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 257,46 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142,0 € et 1544,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

02 97 85 20 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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