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Description
D'une superficie de 68 m², ce lumineux 4 pièces se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, d'un agréable salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Super U, ainsi que des écoles Olympe-de-Gouges, Clôteaux et Gabriel-Péri, accessibles à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles :
- Arrêt « Pressoirs » à environ 300 mètres : lignes 13 et 37
- Arrêt « Boberil » à environ 500 mètres : ligne C5
Pour les amateurs de nature et de promenades, le Jardin de la Pilate ainsi que le célèbre parc de Bréquigny se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
L'appartement sera disponible à partir du 14 septembre 2026.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35000 Rennes
02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Salon/Séjour (25,3 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cagibi (2,5 m2)
- Loggia (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 756 € par mois
- Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 9 décembre 2024
- Charges de copropriété : 1800 €
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Honoraires charge locataire : 914,59 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,37 € TTC
- Etablissement état des lieux : 211,22 € TTC
- Dépôt de garantie : 1512 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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