Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,73 m2 RENNES - 35
895 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé et équipé de 61,73 m², situé à Rennes (35200), au 3ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Copropriété, chauffage collectif. Une cave ou un local en sous-sol est associé au bien. Un parking en sous-sol est proposé en sus. Le bien est à 50 m du métro, des bus et des commerces. La colocation est acceptée.
Loyer mensuel : 895 €, soit 12,64 €/m², dont 780 € hors charges et 115 € de charges. Dépôt de garantie : 1 560 €. Honoraires de location : 679,03 €. Honoraires d'état des lieux : 185,19 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (193 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (13 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé : 950 à 1 340 € (année de référence 2023).
Bien de type ancien. Date de libération : 21 septembre 2026.
Description
Cet appartement situé au 3éme étage sans ascenseur offre des espaces agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de douche et wc séparé,
Possibilité Parking en sous-sol en sus
L'appartement se situe à 50 m du métro, des bus et des commerces.
Libre de suite - Colocation acceptée
Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel :
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
98 Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02.23.50.00.00
gestion.reineimmobilier@century21.fr
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 61,7 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- placard (1,5 m2)
- Loggia (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 21 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 679,03 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 185,19 € TTC
- Dépôt de garantie : 1560 €
À proximité
- Métro : 50 m
- Commerces : 50 m
- Bus : 30 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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