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Appartement Chambre à louer 5 pièces - 74,15 m2 RENNES - 35

Ref : 3556

395 €

par mois charges comprises

Appartement Chambre à louer - 5 pièces - 74,15 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement Chambre à louer - 5 pièces - 74,15 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Appartement Chambre à louer - 5 pièces - 74,15 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Rennes
5 pièces · Étage 6

Charmante chambre meublée au sein d’un T5 entièrement rénové, située au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d’un balcon privatif, idéal pour quelques moments d’extérieur, et d’un chauffage collectif inclus dans les charges. La pièce est prête à vivre avec lit, armoire et bureau, tandis que la cuisine ouverte et la salle d’eau partagée offrent tout le confort nécessaire. Le quartier, bien desservi par les transports et proche des commerces, convient parfaitement aux étudiants et jeunes actifs.

Points clés
- Balcon privatif
- Chambre meublée (lit, armoire, bureau)
- 6ᵉ étage avec ascenseur
- Chauffage collectif
- DPE D

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Dréano Immobilier — 02 99 13 00 36

Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à Rennes, une chambre meublée avec balcon privatif au sein d'un appartement T5 entièrement refait à neuf.
Située au 6 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cette chambre bénéficie d'un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur rien qu'à vous.
La chambre est entièrement meublée et comprend un lit, une armoire et un bureau, offrant un espace fonctionnel et prêt à vivre.
L'appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle, donnant accès à une loggia.
Les parties communes comprennent également une salle d'eau avec machine à laver, un WC séparé ainsi qu'un débarras.
L'appartement a été pensé pour offrir une colocation agréable, confortable et fonctionnelle.
Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces et services de proximité accessibles facilement depuis la résidence.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et les différents quartiers de la métropole.
Un emplacement que vous soyez étudiant ou jeune actif.
Loyer : 310 € / mois
Charges : 85 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Disponible à partir du 06/10/2026
Une seule chambre disponible : ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 310 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 243,21 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 187,04 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 56,17 € TTC
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24320kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

Nos offres

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