Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,98 m2 RENNES - 35
1 621 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T4 meublé de 83,98 m² à Rennes (35000), dans le quartier Villejean, au sein d'une résidence construite en 2023, à proximité du métro et de l'université. Le bien est en copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine de plus de 27 m² donnant sur un balcon, et de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. Le chauffage est collectif. Deux places de stationnement en sous-sol sont proposées.
En location, le loyer est de 1 621 € par mois, soit 1471 € hors charges et 150 € de charges mensuelles (eau chaude, chauffage, parties communes), soit 17,52 € par m². Les honoraires de location s'élèvent à 923,78 € et les honoraires d'état des lieux à 251,94 €. Le dépôt de garantie est fixé à 2 942 €.
DPE : classe A, 64 kWh/m²/an. GES : classe A, 1 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 393 € et 531 € (année de référence 2021).
Description
Un charmant T4 au sein d'une résidence récente (2023), dans le quartier VILLEJEAN.
A proximité du métro et de l'université, ce T4 meublé est idéal pour de la COLOCATION.
Lors de vos visites vous découvrirez séjour avec cuisine de plus de 27m² avec un accès sur balcon, trois chambres comprenant chacune sa salle d'eau.
Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, les parties communes.
Deux places de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 84,0 m2
- Surface habitable : 84,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour/cuisine (28,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle deau (4,4 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1471 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 923,78 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 671,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 251,94 € TTC
- Dépôt de garantie : 2942 €
À proximité
- Bus : 140 m
- Métro : 500 m
- Commerces : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 393,0 € et 531,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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