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Appartement à louer 4 pièces - 70 m2 RENNES - 35

Ref : 4025

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 70 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Appartement à louer - 4 pièces - 70 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - Vous propose un appartement MEUBLE - IDEAL COLOCATION - 450 € cc/chambre

17 boulevard Georges Clemenceau Rennes
Découvrez cet agréable T4 meublé situé au 4 étage, offrant une très belle vue dégagée sur Rennes et une organisation particulièrement adaptée à la colocation étudiante.
L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin et entièrement meublée. Chaque chambre dispose notamment d'un lit, d'un bureau et d'une grande armoire, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un véritable espace de vie et de travail.

L'espace cuisine fonctionnelle, et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Elle dispose notamment d'un plan de travail, de plaques à induction et d'un réfrigérateur, une machine à laver est également présente.

Un grand placard de rangement situé dans le couloir vient compléter les nombreux espaces de rangement de l'appartement.

LES ATOUTS
Appartement meublé et prêt à vivre
3 chambres spacieuses, idéales pour une colocation
Chambres aménagées avec lit, bureau et grande armoire
Cuisine fonctionnelle avec espace repas et plaques à induction
Espace buanderie avec lave-linge
Nombreux rangements
4 étage avec belle vue dégagée sur Rennes
Appartement décoré avec soin
Localisation recherchée à proximité des transports et commodités
Métro Clémenceau (ligne A) à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents secteurs universitaires de Rennes.
UNE LOCALISATION IDÉALE POUR LES ÉTUDIANTS
Situé boulevard Georges Clemenceau, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les étudiants et jeunes actifs : métro, bus, commerces et services sont facilement accessibles.
La station Clémenceau, desservie par la ligne A du métro, permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes et de faciliter les déplacements vers les établissements d'enseignement supérieur. Le réseau STAR dessert également largement les différents campus rennais. (univ-rennes2.fr)
Un appartement fonctionnel, lumineux et soigneusement aménagé, qui réunit tous les critères recherchés pour une colocation confortable à Rennes.

Une cave vient compléter le bien.



Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 5

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1270 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 775,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 211,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2540 €

À proximité

  • Métro : 500m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27023kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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