Appartement F5 à louer 5 pièces - 87,80 m² RENNES - 35

Appartement ancien meublé de type F5 d'environ 87,8 m², situé à Rennes (35200). Le logement comprend quatre chambres de 10 à 12 m² avec rangements, un espace commun avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC indépendants, trois balcons et une entrée. Il est entièrement meublé (lits, mobilier, télévision, box internet).

L'appartement est au 1er étage d'une copropriété, avec ascenseur et accès sécurisé. Un garage et une cave sont associés au bien. Un ravalement de façade a été réalisé récemment sur l'immeuble. Le chauffage est collectif.

Le loyer mensuel s'élève à 1 290 €, dont 200 € de charges (eau chaude et froide, chauffage collectif, internet), soit 1 090 € hors charges et 12,41 €/m². Le dépôt de garantie est de 2 180 €, les honoraires de location de 965,80 € et les honoraires d'état des lieux de 263,40 €. Le bien est disponible de suite.

À titre d'information, la station de métro « Triangle » se trouve à environ 300 m et un supermarché à 350 m.

Diagnostics énergétiques : classe énergie D (204 kWh/m²/an), classe GES C (22 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 500 € et 2 090 € (référence 2023).