Appartement F4 à louer 4 pièces - 65,27 m2 RENNES - 35
411 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Chambre disponible au sein d'un appartement en colocation de type 4 meublé, situé à Rennes (35000) dans le quartier Villejean, à proximité des commerces, du métro, des bus et de l'université.
L'appartement, récemment rénové, développe une surface totale de 65,27 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), d'une salle de bain avec lave-linge, de toilettes séparées ainsi que de trois chambres, chacune dotée d'un dressing. Une seule chambre est actuellement disponible à la location.
Le bien est en copropriété, avec chauffage collectif. Une cave est associée au logement et un stationnement en rue est possible.
Loyer de la chambre : 461 € charges comprises, incluant 50 € de charges mensuelles (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et internet). Loyer au m² : 5,53 €. Honoraires par locataire : 285,44 €. Dépôt de garantie : 722 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (258 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 290 € et 1 800 € (année de référence : 2023).
Le bien est disponible dès maintenant.
Description
L'appartement, récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), d'une salle de bain avec lave-linge, de toilettes séparées ainsi que de trois chambres, chacune dotée d'un grand dressing.
Une seule chambre est actuellement disponible.
Le loyer de la chambre est de 461 € charges comprises, incluant 50 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et internet).
Les honoraires par locataire s'élèvent à 285,44 €.
Cette colocation représente une belle opportunité pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, vivant et parfaitement desservi.
Disponible dès maintenant.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre1 (16,0 m2)
- Chambre2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 361 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 15 mai 2026
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Honoraires charge locataire : 285,44 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 219,52 € TTC
- Etablissement état des lieux : 65,92 € TTC
- Dépôt de garantie : 722 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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