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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,88 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 10612

745 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,88 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location T2 meublé Gujan Mestras]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année ce charmant appartement situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard , une salle d'eau, toilettes séparés, un balcon exposé Ouest.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et privative.

La résidence Les Allées Néréides est située proche des écoles, du centre-ville, de toutes commodités.

Disponibilité mi septembre 2026.

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône "1 visite 360°" ou "Visite virtuelle" depuis notre site internet Century21.

Loyer mensuel 745€ charges comprises (dont 55€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 1.380€.
Honoraires de location à la charge du locataire 523.23€ (dont 120.84€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat Donnesse 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE-DE-BUCH.
05 56 66 40 66

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Pichet

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 523,33 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402,39 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120,94 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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