Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,33 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
725 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 44,33 m² à Les Sables-d'Olonne (85100), en Hypercentre, au sein d'une petite résidence. Le logement, rénové, se compose d'un séjour avec coin cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave de 12,52 m² accompagne le bien.
Loyer de base courant : 725 € (16,35 €/m²). Dépôt de garantie : 725 €. Honoraires de location : 576,30 €. Honoraires d'état des lieux : 133 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (200 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 590 € et 830 € (référence 2023).
Le bien est en copropriété. Disponible mi-novembre.
Description
Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (29,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Cave (12,5 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- Surface cave : 12,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 725 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 8 juillet 2024
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Honoraires charge locataire : 576,30 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 133 € TTC
- Dépôt de garantie : 725 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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