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Appartement T3 à louer 3 pièces - 75,88 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 14126

1 160 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75,88 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T3 de 75,88 m² situé à Les Sables-d'Olonne (85100), à proximité du quartier des Présidents. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 10,08 m² et 12,87 m², équipées de placards. Deux balcons sont associés au logement, ainsi qu'un garage privatif.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et prennent en charge dans les charges de copropriété. L'état du bien est habitable sans travaux. À pied, on accède à des commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et transports en commun.

En termes de coûts : loyer mensuel de 1 160 €, comprenant 930 € hors charges et 230 € de charges, soit 12,26 € du m². Le dépôt de garantie s'élève à 930 €. Les honoraires de location sont de 650 € et l'état des lieux de 150 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostics : DPE classe énergie C (146 kWh/m²/an) et classe GES C (29 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 600 € et 860 € (référence 2021).

Disponibilité : 10 novembre.

Description

LES SABLES D'OLONNE - L'agence Century 21 Bleu Marine vous propose ce charmant appartement habitable sans travaux, idéalement situé proche de toutes commodités à proximité du quartier des Présidents. Cet appartement lumineux dispose de 2 balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal. Les chambres spacieuses, de 10.08m² et 12.87m² disposent de placards. Vous apprécierez la proximité des transports en commun. Commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont nombreux et facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable. Le plus? Un garage privatif. Chauffage et eau chaude dans les charges de copropriété. Disponible le 10 novembre

Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Garage (14,0 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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