Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,51 m2 AJACCIO - 201
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 70 m² situé à Ajaccio (20000), dans le quartier des Étrangers, rue Comtesse Walewska. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien se situe au 8e et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.
L'appartement est traversant. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine avec cellier, et deux chambres, l'une d'elles disposant de rangements. La vue mer est dégagée depuis les pièces. Le bien est ancien et des travaux de rénovation sont à prévoir.
Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie E (312 kWh/m²/an) et une classe GES E (69 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 69 kWh/m²/an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 354,21 € et la taxe foncière à 1 632 €.
Prix de vente : 340 000 €, soit 4 891,38 € le mètre carré.
Description
T3 DE 70 M² VUE MER TERRASSE DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, CAVE ET PARKING
Situé rue Comtesse Walewska, dans le très recherché quartier des Étrangers à Ajaccio, venez découvrir ce T3 traversant de 70 m², situé au 8 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue mer depuis toutes les pièces, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et un beau potentiel.
Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine disposant d'un cellier, de deux chambres, dont une avec des rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Sa configuration traversante et sa situation en dernier étage lui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une belle vue dégagée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en valorisant les beaux volumes de l'appartement.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur prisé d'Ajaccio.
Un appartement aux nombreux atouts, réunissant emplacement recherché, dernier étage avec ascenseur, terrasse, vue mer et fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Contactez Livia SUSINI au 06.24.23.88.04 pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 77,6 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,8 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (5,6 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Cave (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Surface cave : 5,7 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1632 €
- Charges de copropriété : 354,2 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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