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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 87 m² AJACCIO - 201

Ref : 4671

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 87 m2 - Ajaccio - 201 - CORSE

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Résumé AI

Cet appartement ancien de type T3, d'une surface d'environ 90 m², est situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur à Ajaccio (20000), dans le quartier du Tribunal, à 5 minutes à pied du centre-ville. Il se compose de 2 chambres et présente une configuration traversante.

Prix de vente : 285 000 €, soit 3 275,86 € / m².

Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le plan permet un réaménagement en T4.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (94 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).

Description

Appartement T3 de 90 m² avec fort potentiel Quartier Tribunal

Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché du Tribunal.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Actuellement configuré en T3, ce bien offre la possibilité d'être réaménagé en T4 selon vos besoins.

Traversant et lumineux, il dispose de beaux volumes et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement le logement à leur goût.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez M. Antonetti au 06 45 52 42 09.

Vue globale

Surface totale : 89 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : F3 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Degagement (6,8 m²)
- Séjour / Cuisine US (39,1 m²)
- Salle deau (11,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2026

Bien proposé par Daniel antonetti EI, agent commercial (RSAC 899295406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

Afficher le téléphone

04 95 21 18 00

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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