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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,21 m² AJACCIO - 201

Ref : 5660

205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,21 m2 - Ajaccio - 201 - CORSE

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Résumé AI

Appartement T3 traversant de 80,21 m², avec deux chambres, situé au 3ᵉ étage de la résidence Empire à Ajaccio (20090), secteur Finosello. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'un séjour avec terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking extérieur est disponible et la résidence est dotée d'un ascenseur.

Le bien est en copropriété de 50 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 45 161 € et des charges de copropriété de 1 400 €. La taxe foncière s'élève à 1 400 €.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

DPE : classe énergie E (255 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂e/m²/an).

Prix de vente : 205 000 €, soit 2 555,79 €/m². Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles, services et transports.

Description

AJACCIO T3 Secteur Finosello

Résidence Empire

Appartement traversant de type T3 de 80m2 situé au 3ème étage dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur et places de parking.

Le bien est composé d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, un séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Mr TRAMONI Paul au 06 24 68 00 73

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 80,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Loggia (2,4 m²)
- Balcon (4,1 m²)
- Terrasse (8,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1400 €
Charges de copropriété : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Collège Saint Paul : 500m
Supermarché : 500m
Bus : 100 m

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 45161,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Bien proposé par Paul tramoni EI, agent commercial (RSAC 813826500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

Afficher le téléphone

04 95 21 18 00

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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