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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112,89 m² AJACCIO - 201

Ref : 5666

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112,89 m2 - Ajaccio - 201 - CORSE

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Résumé AI

Appartement T4 de 113 m² situé au 44 Cours Napoléon à Ajaccio (20000, Corse-du-Sud). Il s'agit d'un bien ancien, traversant, occupant le 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et comprend une terrasse donnant sur une cour intérieure.

Prix de vente : 330 000 € (2 923,20 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (146 kWhEP/m²/an), classe GES C (24 kgCO₂eq/m²/an).

Description

À VENDRE Appartement T4 de 113 m² Cours Napoléon Ajaccio

Situé au 44 Cours Napoléon à Ajaccio, au 3 étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville.

Actuellement configuré en T4, il comprend un vaste espace de vie, trois chambres et une petite terrasse donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur calme et agréable.

Entièrement à rénover, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer un appartement à leur image. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère traversant, il offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Les atouts :

Adresse recherchée au cœur d'Ajaccio.
Appartement traversant et lumineux.
113 m² habitables.
Trois chambres.
Petite terrasse sur cour intérieure.
Beaux volumes.
Fort potentiel après rénovation.
3 étage sans ascenseur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Antonetti au 06 45 52 42 09.

Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 112,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salle de bains (2,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Atelier (11,3 m²)
- Salle a manger (14,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Daniel antonetti EI, agent commercial (RSAC 899295406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

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04 95 21 18 00

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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