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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,80 m2 AJACCIO - 201

Ref : 4513

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,80 m2 - Ajaccio - 201 - CORSE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ, T3 avec vue mer à Pietralba

Dans le secteur recherché de Pietralba, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement T3 de 79,80m² carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer.

Au 8 étage d'une résidence bien située, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour baigné de lumière, de deux belles chambres offrant toutes deux une agréable vue mer, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

La terrasse, actuellement fermée, représente un véritable atout. Elle offre un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année et peut également être réouverte afin de retrouver une belle terrasse extérieure et profiter pleinement du panorama sur la mer.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour créer un intérieur à votre image.

Les points forts :
- Vue mer depuis le séjour et les deux chambres
- Étage élevé
- Belle luminosité
- Terrasse modulable selon vos besoins
- Beaux volumes
- Secteur recherché proche de toutes les commodités

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus appréciés du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Livia SUSINI 06.24.23.88.04

Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle deau (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1264,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8114kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/06/2026

Bien proposé par Livia susini EI, agent commercial (RSAC 843574203)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

04 95 21 18 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Ajaccio Cours Napoléon - BP 181 vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à AJACCIO (201)

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