Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,38 m2 VIF - 38
695 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 non meublé de 40 m² (surface carrez) / 60 m² (surface utile), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence « Les Floralies », 1 rue Xavier Jouvin, à Vif (38450). L'immeuble est de construction récente.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-fermée, d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et des WC. Les meubles en place peuvent être enlevés par le propriétaire.
Loyer mensuel : 695 € (650 € hors charges + 45 € de provisions sur charges), soit 16,51 €/m².
Dépôt de garantie : 650 €.
Honoraires de location : 511,94 € (dont 118,14 € au titre de l'état des lieux).
Disponible au 7 octobre 2026.
DPE : classe énergie D (251 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kg CO₂/m²/an).
Description
T2 non meublé situé au 3ème et dernier étage (dont 2 avec ascenseur) d'une belle résidence très appréciée "les Floralies" à 2 pas de toutes les commodités du centre de Vif.
Cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-fermée, d'une salle de bain avec wc, baignoire, lavabo et d'une chambre séparée.
Ce logement dispose d'une surface utile de 60m² et d'une surface carrez (à 1m80) de 40m².
Les meubles peuvent être débarrassés par le propriétaire.
Libre le 7/10/2026
Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Buanderie (0,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 511,94 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 118,14 € TTC
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
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