Maison à louer 3 pièces - 80,40 m² BRIELLES - 35

Maison de 80,40 m² située dans la campagne de Brielles (35370), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée (four, plaques 4 feux gaz, hotte) ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un WC, un grenier au-dessus de la maison, un garage ouvert pour 2 emplacements de voitures ainsi qu'un cellier/cave. Le terrain est de 900 m². Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé et des radiateurs électriques.

Loyer mensuel de 680 €, soit 8,46 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 680 € et les honoraires de location à 550,80 €. Ce bien en location simple n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (297 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 330 € et 1 850 € (référence 2021).

À noter : la salle d'eau va être refaite à neuf avec pose d'un bac à douche (peinture, faïence, bac à douche, pose d'un meuble vasque). Le bien est classé en ancien.