Maison à louer 7 pièces - 197,50 m2 TRIEL SUR SEINE - 78
2 300 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison meublée, refaite à neuf, de 190 m² habitables (223 m² au total) sur trois niveaux, située à Triel-sur-Seine (78510), sur un terrain d'environ 800 m². Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante d'environ 20 m² et une chambre. S'y trouvent également un espace de deux pièces avec accès indépendant (salle d'eau/WC attenants) ainsi qu'une buanderie/chaufferie. L'étage, desservi par un palier, regroupe 4 chambres, une salle d'eau, des WC et un accès aux combles aménagés. Un garage vient compléter le bien.
Loyer : 2 300 € / mois, soit 11,65 € / m². Dépôt de garantie : 4 600 €. Honoraires de location : 2 567,50 € (dont 592,50 € pour l'état des lieux). Location en nouvelle gestion, non soumise à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (105 kWh/m²/an) en énergie, classe A (3 kg CO₂/m²/an) en émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé sur la base de 2024 : entre 1 620 € et 2 230 €.
Description
Située à proximité des transports, des commerces et de l'école Camille Claudel.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 197,5 m2
- Surface habitable : 197,5 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m2)
- Séjour (40,5 m2)
- Cuisine (19,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- véranda (14,4 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (7,0 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- comble (35 m2)
- Studio (28,4 m2)
- Buanderie (16,9 m2)
- Palier (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
seine
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 61 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Crepis
- Véranda
- Double vitrage, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2300 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 2567,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1975 € TTC
- Etablissement état des lieux : 592,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 4600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives
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