Maison à louer 5 pièces - 105,60 m2 L HAY LES ROSES - 94
2 298 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison récente de 105,60 m² située à L'Haÿ-les-Roses (94240), proposée en location. Le bien comprend 5 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC/buanderie et une chaufferie. Au premier étage : un palier de 12,57 m², deux chambres avec dressing et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 23 m² donnant sur un jardin clos de 93 m². Un parking extérieur est également prévu. La construction répond à la norme RT2012 et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
Loyer : 2 298 € hors charges, soit 21,76 €/m². Dépôt de garantie : 2 298 €. Frais d'honoraires : 1 000 €, auxquels s'ajoutent 316,80 € d'état des lieux.
Diagnostics énergétiques : classe énergie C (145 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Description
CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité cette agréable maison récente de 105,60 m², bénéficiant de prestations modernes et d'un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC/buanderie et une chaufferie.
Le 1er étage se compose d'un palier de 12,57 m², pouvant être aménagé en bureau ou dressing, de deux chambres avec dressing et d'une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 23 m² donnant sur un jardin clos de 93 m².
Parmi les prestations : climatisation réversible et construction répondant à la norme RT2012.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et écoles, avec notamment la ligne 14 du Grand Paris, accessible en environ 15 minutes en bus. Les accès à l'A6 sont également facilement accessibles. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent dans un rayon d'environ 1 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CENTURY 21 Eureka.
Vue globale
- Surface totale : 112,0 m2
- Surface habitable : 105,6 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour+cuisine (36,4 m2)
- WC (4,6 m2)
- Chaufferie (2,3 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Bureau (12,6 m2)
- Salle de bains/WC (7,5 m2)
- Chambre 3 (7,4 m2)
- Chambre 4 (8,1 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis beige
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2298 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1000 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 683,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 316,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 2298 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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