Maison à louer 7 pièces - 114,30 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Maison meublée individuelle, ancienne, de 7 pièces dont 5 chambres, d'une surface de plus de 150 m² au sol, à Champigny-sur-Marne (94500).

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une pièce de vie en lien direct avec la cuisine équipée. Trois chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier – pouvant servir de coin télé – dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Côté extérieur, un jardin de 550 m² est aménagé avec terrasse, cuisine d'été et pergola. Une allée privative permet de garer plusieurs véhicules, et un parking extérieur est également disponible. Le logement comporte une cheminée.

Loyer : 2 400 € hors charges, soit 21 € du m². Honoraires de location : 1 485 €. Dépôt de garantie : 4 800 €. Honoraires d'état des lieux : 342 €. Taxe foncière : 2 400 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (248 kWh/m²/an en énergie primaire ; 143 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé (référence 2023) : entre 1 880 € et 2 610 €.

Disponible fin septembre. À 7 minutes du RER E Les Boullereaux, 17 minutes en bus du RER A Joinville, à proximité des lignes de bus 106 et 110, de l'autoroute A4, d'écoles et de commerces.