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Maison à louer 4 pièces - 88 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 385

1 940 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 88 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LIVRY-GARGAN MAGNIFIQUE MAISON MEUBLÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC 2 SUITES PARENTALES ET JARDIN !

UNE MAISON CLÉ EN MAIN, DU MOBILIER 100 % NEUF ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME !

Votre agence Century 21 Marques Calmettes vous invite à découvrir cette superbe maison meublée, entièrement rénovée avec goût, située à Livry-Gargan, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une maison aux prestations soignées, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et confortable. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un mobilier intégralement neuf, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

La maison dispose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner dans un espace fonctionnel et convivial.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et indépendance.

Les combles offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé en petite chambre avec salle d'eau ou en bureau, idéal pour le télétravail.

Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude entièrement neuf.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 270 m², parfait pour apprécier les beaux jours et profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Livry-Gargan, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Le tramway T4 se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les RER B et E, un véritable avantage pour vos déplacements vers Paris et les environs.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, MEUBLÉE À NEUF, DEUX SUITES PARENTALES, ESPACE SUPPLÉMENTAIRE SOUS LES COMBLES ET TERRAIN DE 270 M² : UNE MAISON QUI RÉUNIT TOUS LES ATOUTS POUR UN QUOTIDIEN AGRÉABLE !

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et prête à vivre, dans un environnement calme.

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Marques Calmettes pour organiser une visite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 270 m2

Équipements

Les plus

P

Rue

Sans

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1940 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 1154,56 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 887,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 266,64 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22014kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

01 64 40 02 33

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