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Maison à louer 4 pièces - 97 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 354

1 895 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 97 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

LOUER Maison 3 chambres avec climatisation, extérieur sans vis-à-vis et garage

Vous recherchez une maison agréable à vivre, parfaitement entretenue et idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille ? Cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec une configuration particulièrement bien pensée et un bel extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée et très bien agencée, où chaque espace a été optimisé pour offrir une circulation fluide et un véritable confort au quotidien. La pièce de vie constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La maison bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour conserver une température agréable durant les périodes estivales.

La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner et de s'organiser facilement au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'enfant ou encore de créer un espace bureau selon les besoins.

La présence de deux WC apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans une maison familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente, agréable et préservé des regards. Sans vis-à-vis, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une belle terrasse complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un salon de jardin, une table pour les repas ou un espace détente.

La maison dispose également d'un garage, particulièrement pratique pour le rangement, les vélos, le matériel ou les équipements du quotidien. Il est également possible de stationner deux véhicules devant le portail.

L'emplacement constitue enfin un véritable avantage. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Les transports en bus permettent de rejoindre facilement la gare, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied.

Une maison complète, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, extérieur et facilité de déplacement au quotidien.

Century21
Marques Calmettes

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1895 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1272,64 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 978,73 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 293,91 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

01 64 40 02 33

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