Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Loire-Atlantique (44)
  5. Achat Maison CHAUMES EN RETZ (44320)

Maison à vendre 4 pièces - 94,28 m2 CHAUMES EN RETZ - 44

Ref : 11780

320 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - Chaumes En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Maison individuelle de 94,28 m² au sol, classée en ancien, située à Arthon-en-Retz (44320), à 15 minutes des plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz, dans un quartier pavillonnaire. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

À l'intérieur, on trouve une pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central / bar), une véranda en aluminium servant de pièce supplémentaire, 3 chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo.

Le terrain de 1 072 m², orienté Sud, est aménagé avec une terrasse en accès direct depuis la véranda, une pergola avec brasero/barbecue et un terrain de pétanque. Un bâtiment indépendant de 53 m² comprend un double garage fermé à portes en aluminium.

DPE : classe énergie A (68 kWhEP/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂eq/m²/an). Consommation finale : 36 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 530 à 780 € (barème 2021).

Prix de vente : 320 250 €, soit 3 396,80 €/m². Taxe foncière : 836 €.

Description

À seulement 15 minutes des plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, implantée au calme d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces et écoles.

Des espaces de vie lumineux et tournés vers le jardin :
Une pièce de réception chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central / bar).
Une véranda récente en aluminium, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.
3 chambres confortables avec placards,
Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.

Cet extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis s'ouvre sur un terrain de plus de 1000 m², parfaitement orienté Sud. Le jardin paysager offre un cadre de convivialité unique : terrasse en accès direct depuis la véranda, espace pergola avec brasero/barbecue et terrain de pétanque éclairé pour vos soirées d'été.

Un bâtiment indépendant de 53 m² comprend un double garage fermé (portes alu). Un volume idéal pour garer deux véhicules, stocker, ou aménager un atelier / espace artisan / profession libérale.

Une maison sans aucun travaux à prévoir, au confort moderne, à deux pas du bourg et aux portes de la côte.

Vue globale

  • Surface totale : 160,7 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Wc avec lave mains (1,2 m2)
    • Séjour salon (34,4 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (11,8 m2)
    • Chambre avec placard (10,2 m2)
    • Chambre avec placard (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Véranda (13,4 m2)
    • Garage double (53 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Edwige de lepinay EI, agent commercial (RSAC 102232782)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Pornic Quai Leray vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CHAUMES EN RETZ (44)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants