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Résumé AI
Appartement T3 de 59,54 m² situé au 4e étage d'une copropriété de 4 lots, au centre-ville de Tarare (69170). Il comprend deux chambres, une pièce de vie et une cuisine indépendante. L'appartement est traversant et dispose d'une vue. Construction récente.
Prix de vente : 115 000 €, soit 1 931,47 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (305 kWh/m²/an), classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 950 € et 1 350 € (référence 2021).
Chauffage collectif. Parking extérieur. Une cave.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 100 €. Taxe foncière : 670 €.
Des travaux d'amélioration énergétique du bâtiment ont été votés et seront réalisés à la charge des propriétaires actuels.
Description
Au cœur de Tarare, découvrez ce charmant appartement traversant d'environ 60 m², situé au 4 étage d'une belle copropriété.
L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou des locataires.
Traversant et bien agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un cadre de vie agréable et un emplacement pratique au quotidien.
Des travaux d'amélioration énergétique du bâtiment ont été votés et seront réalisés à la charge des propriétaires actuels.
À découvrir sans tarder !
Statut agent commercial.
Vue globale
- Surface totale : 59,5 m2
- Surface habitable : 59,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 10,8 m2
- Chauffage : Collectif chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière a condensation
À savoir
- Taxe foncière : 670 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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