Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m2 TARARE - 69
237 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 63 m² à Tarare (69170), vendu 237 000 €, soit 3 761,90 € le mètre carré.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 2023, avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres et une salle de bain. Un box fermé est inclus. Le bien est implanté face à la gare de Tarare.
Le bien est en copropriété (100 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 €.
Côté diagnostics, le DPE est classé C pour l'énergie (81 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 78 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 485 € et 656 € (référence 2021).
Description
À découvrir sans tarder, ce très bel appartement T3 de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'une résidence récente de 2023 située directement face à la gare de Tarare.
Au 3 étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour donnant directement sur le balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.
La résidence récente, l'ascenseur, le balcon, la luminosité et la proximité immédiate de la gare constituent de véritables atouts pour ce bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Autre avantage : l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, à quelques pas de la gare et des commodités de Tarare. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Statut agent commercial.
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
Équipements
Les plus
Box ferme
Campagne
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 485,0 € et 656,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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