Appartement à louer 4 pièces - 78,80 m² BEAUNE - 21

Appartement meublé de 78,8 m² à Beaune (21200), au sein d'un immeuble récent. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Une vue sur les vignes s'ouvre depuis l'appartement. Un jardin est également présent.

Le loyer mensuel s'élève à 820 €, soit 720 € hors charges plus 100 € de charges, ce qui représente 9,14 €/m². Le dépôt de garantie est de 1 440 €, les honoraires de location de 800 € et les honoraires d'état des lieux de 234 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. La date de libération est fixée au 25 septembre 2026.

L'appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots, sur laquelle une procédure est actuellement en cours.

Côté performance énergétique, le DPE est classé C (151 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre classées A (5 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 79 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 159 € et 1 569 € (barème 2023).