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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,13 m² NICE - 06

Ref : 841

1 600 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74,13 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A louer, disponible à partir du 1er octobre, NICE Quartier Méridia, Situé en étage élevé (10ème sur 16) d'une résidence récente et sécurisée de 2019, ce magnifique 3 pièces (bis) composé, d'une entrée avec jardinet privatif, un séjour salle à manger avec cuisine US d'environ 40m², une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et une salle de bain, une terrasse d'environ 25m² avec vue dégagée.
Un parking sécurisé complète ce bien.

Location soumise à la garantie des loyers impayées.

Vue globale

Surface totale : 74,1 m²
Surface habitable : 74,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 10^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour Cuisine (41,9 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Terrasse (24,5 m²)
- Balcon (10,5 m²)
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Dégagée collines

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Collectif pompe a chaleur electricité
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Loyer de base : 1370 € par mois
Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 963,69 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 741,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 222,39 € TTC
Dépôt de garantie : 1370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595,0 € et 805,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

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04 93 22 50 70

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

10,0/10

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