Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,03 m² TOURGEVILLE - 14

Appartement ancien de type F3 à Tourgéville (14800), d'une surface de 62 m² au sol, 3 pièces et 2 chambres. Prix de vente : 344 000 €, soit 6 611,57 €/m².

Le diagnostic de performance énergétique est classé E (231 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et E (50 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel est estimé entre 910 € et 1 980 € (année de référence 2024).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi que d'une chambre. Une mezzanine de 24 m² au sol permet d'y aménager un bureau, un dressing et l'espace pour la deuxième chambre. Le bien présente des poutres et une cheminée, et bénéficie d'une vue sur la mer et la campagne.

Le bien est vendu avec une cave et un parking extérieur. Le chauffage est collectif.

En copropriété de 98 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 700 €, les charges mensuelles à 280 € et la taxe foncière à 1 450 €. La résidence est sécurisée avec gardien et dispose d'un parc.