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Maison à louer 2 pièces - 22,15 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19434

690 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 22,15 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à louer - 2 pièces - 22,15 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à louer - 2 pièces - 22,15 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité

Résumé AI



À La Ciotat (13600), maison meublée de type ancien de 22,15 m², comprenant 2 pièces dont 1 chambre. Le séjour est ouvert sur la cuisine. La chambre donne accès à une terrasse privée. Une salle d'eau avec WC est à disposition.

Loyer : 690 € (615 € hors charges), soit 27,77 €/m². Dépôt de garantie : 615 €. Honoraires : 287,95 € (location) et 66,45 € (état des lieux). Charges : 75 €.

DPE : D (237 kWh/m²/an) – GES : B (9 kgCO₂/m²/an).

Libre le 1er septembre 2026. Non soumis à l'encadrement des loyers. Le bien est situé à 12 minutes à pied du centre sportif des Écuries.

Description

LA CIOTAT LOCATION Nichée au cœur des hauteurs verdoyantes de La Ciotat, cette charmante maisonnette de 22m² vous accueille avec son séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. La chambre, intime et fonctionnelle, mène directement à une terrasse privée où le chant des oiseaux et la vue sur la nature environnante invitent à la détente après une journée bien remplie. L'ensemble, entièrement meublé, comprend également une salle d'eau moderne avec WC intégré, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

Au sortir de la maison, vous profitez d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de plein air, tout en restant à seulement 12minutes à pied du centre sportif des Écuries, où vous pourrez pratiquer vos activités préférées. Cette localisation combine le calme d'un environnement naturel préservé avec la proximité d'un équipement de loisirs, faisant de ce bien un véritable havre de sérénité au sein de LaCiotat.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,2 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim reversible+électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi lissé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 287,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 221,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 66,45 € TTC
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

04 42 08 64 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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