Maison à vendre 5 pièces - 90,22 m2 LA REMAUDIERE - 44
216 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 208000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 90,22 m² à La Remaudière (44430), en Loire-Atlantique, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Des espaces annexes sont disponibles : une buanderie et un espace de stockage. Le bien est implanté sur une parcelle de 358 m² avec un jardin.
Prix de vente : 216 000 €, soit 2 394,15 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (137 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien pensée au cœur du vignoble nantais ? Votre agence immobilière Century 21 Iméo Ancenis vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², idéalement située sur la commune de La Remaudière (44430).
Un espace de vie optimisé et des rangements pratiques
Conçue pour faciliter le quotidien, cette maison offre une distribution des pièces intelligente. Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, parfait pour se retrouver en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces annexes : vous profiterez d'une buanderie très pratique pour l'organisation de la maison, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vélos, outils ou affaires de saison.
Un extérieur facile à vivre
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 358 m². Ce jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter des beaux jours, d'y aménager un coin repas en plein air ou un espace de jeux, tout en conservant du temps libre pour vos loisirs.
Située à La Remaudière, vous profiterez du calme d'une commune à taille humaine, nichée dans les paysages verdoyants du vignoble, tout en restant à distance raisonnable des grands axes et des bassins d'emplois environnants.
Les atouts de ce bien immobilier à La Remaudière :
Localisation : La Remaudière (44430), au cœur du vignoble
Surface habitable : Environ 90 m² avec un agencement pratique
Espaces de vie : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau
Les "plus" fonctionnels : 1 buanderie et 1 espace de stockage supplémentaire
Extérieur : Parcelle facile d'entretien de 358 m²
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille simplifiée !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Laélien Burot au 07.62.63.46.67 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous pouvez également joindre l'agence Century 21 Iméo Ancenis au 02 40 98 60 26.
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous pour réaliser une estimation offerte et personnalisée de votre bien !
Vue globale
- Surface totale : 90,2 m2
- Surface habitable : 90,2 m2
- Surface terrain : 358 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Buanderie (9,0 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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