Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 OREE D ANJOU - 49
245 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Une belle pièce de vie et un agencement optimal
Pensée pour votre confort quotidien, la maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé pour garantir la tranquillité de chacun, se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains pratique.
Un jardin de 600 m² pour profiter des beaux jours
Côté extérieur, vous serez séduit par son agréable jardin d'environ 600 m². Cette surface facile d'entretien est parfaite pour créer un potager, installer des jeux d'extérieur pour les enfants ou aménager un bel espace de détente. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Située à La Varenne, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant au cœur du Pays de la Loire, tout en conservant une excellente proximité avec les commodités de la commune.
Les atouts de ce bien immobilier à La Varenne :
Localisation de choix : La Varenne (Orée-d'Anjou - 49270)
Surface : Environ 100 m² habitables parfaitement optimisés
Agencement : 1 grande pièce de vie, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains
Extérieurs et annexes : Jardin d'environ 600 m² et 1 garage
Ne laissez pas passer cette maison idéale pour un projet familial sur les bords de Loire !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Laélien Burot au 07.62.63.46.67 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous pouvez également joindre l'agence Century 21 Iméo Ancenis au 02 40 98 60 26.
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Vue globale
- Surface totale : 128,2 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 741 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (40,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Garage (17,7 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Mezzanine (9,5 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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