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Maison à vendre 9 pièces - 187,32 m2 MONTREVAULT SUR EVRE - 49

Ref : 1210

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Maison à vendre - 9 pièces - 187,32 m2 - Montrevault Sur Evre - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 9 pièces - 187,32 m2 - Montrevault Sur Evre - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison ancienne de 187,32 m² (environ 171 m² habitables) située au Fuilet, à Montrevault-sur-Èvre (49270), proposée à la vente au prix de 289 000 € (1 542,81 € le m²).

Le bien se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, dont une suite parentale. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une cheminée, un garage et une dépendance en pierre, et est accompagné d'un terrain de 1 600 m². Des travaux récents ont été réalisés ; des travaux de décoration restent à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (210 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an).

Description

À VENDRE AU FUILET (49270) MAISON 171M² HABITABLE ENVIRON, UNE MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE, TERRAIN DE 1600 M², GARAGE ET DÉPENDANCE EN PIERRE

CENTURY 21 Votre agence immobilière vous présente cette belle maison familiale au Fuilet, idéale pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité.

Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette propriété au Fuilet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec 7 chambres, dont une suite parentale, et un terrain de 1 600 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La luminosité et les volumes invitent à profiter pleinement de chaque instant.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner au quotidien dans un espace fonctionnel et agréable, pensé pour faciliter votre organisation.

Côté nuit, les sept chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail, aménager une chambre d'amis ou disposer d'un espace dédié aux loisirs. La suite parentale constitue un véritable atout pour profiter d'un espace plus intime.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours.

Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de cette maison et offrent des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou vos projets d'aménagement, selon vos besoins.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON AU FUILET

7 chambres, dont une suite parentale

Belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée.

Cuisine aménagée et équipée

Terrain de 1 600 m²

Garage

Dépendance

Un cadre idéal pour une vie de famille

Située au Fuilet, dans le secteur de Montrevault-sur-Èvre, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse dans le Maine-et-Loire, à proximité du bassin de vie d'Ancenis.

Vous recherchez une maison avec 7 chambres au Fuilet ? Contactez votre agence CENTURY 21 Ancenis pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 187,3 m2
  • Surface habitable : 187,3 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Travaux à prévoir : deco

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/08/2026

Bien proposé par Aurélien rampeneaux EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

9 rue Michel Grimault

44110 CHATEAUBRIANT

02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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