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Maison à vendre 6 pièces - 94,52 m2 MONTREVAULT SUR EVRE - 49

Ref : 294

230 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 6 pièces - 94,52 m2 - Montrevault Sur Evre - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI



Maison de 6 pièces (94,52 m²) située à Montrevault-sur-Èvre (49600), comprenant 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée avec insert. À l'étage, trois chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une pièce supplémentaire.

Le bien est implanté sur un terrain de 968 m² avec jardin.

Prix de vente : 230 900 € (2 442,87 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : D (223 kWh/m²/an) ; Gaz à effet de serre : B (7 kgCO₂/m²/an).

Description

MAISON FAMILIALE LE PUISET DORE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE SOUS-SOL

À découvrir sans tarder ! Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien avec 3 chambres, jardin, garage et espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards et cheminée avec insert, un salon convivial, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie pratique et chaleureux.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complète ce bien avec une pièce pouvant être aménagée en buanderie, ou chambre supplémentaire un garage ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille, les repas aux beaux jours ou pour créer un agréable espace extérieur.

Les atouts :
Maison familiale
3 chambres
Salon et séjour
Cuisine aménagée et équipée
Cheminée avec insert
Salle d'eau et WC indépendant
Sous-sol
Buanderie
Cave
Garage
Jardin

Une maison complète et fonctionnelle qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 968 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre
    • Degagement (1,3 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

79 rue des Grands Champs

44150 ANCENIS

02 40 98 60 26

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