Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Loire-Atlantique (44)
  5. Achat Maison LA ROCHE BLANCHE (44522)

Maison à vendre 7 pièces - 121,40 m2 LA ROCHE BLANCHE - 44

Ref : 376

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 7 pièces - 121,40 m2 - La Roche Blanche - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Maison de plain-pied à vendre à La Roche-Blanche (44522), d'une surface d'environ 120 m², composée de 7 pièces dont 5 chambres. Construite en 2007, elle se situe à une dizaine de minutes d'Ancenis-Saint-Géréon.

La pièce de vie d'environ 50 m² regroupe un salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte. Des baies vitrées s'ouvrent des deux côtés de la maison.

Côté nuit, les cinq chambres sont accompagnées de deux salles d'eau, des WC séparés et d'une buanderie. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, le terrain de 591 m² comprend un jardin clos avec pelouse, exposé plein sud, une terrasse, un abri de jardin et une allée en gravier. Le terrain donne directement sur les champs, sans voisin à l'arrière.

Prix de vente : 220 000 € (1 812,19 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (160 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kg eq CO₂/m²/an).

Description

MAISON À VENDRE À LA ROCHE-BLANCHE (44) PLAIN-PIED 5 CHAMBRES 120 m² ENVIRON TERRAIN DE 591 m² AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE

Century 21 Iméo Ancenis vous présente cette maison de plain-pied construite en 2007, dans un quartier calme de La Roche-Blanche. Elle est à une dizaine de minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, de ses commerces, de ses écoles, de sa gare et de l'autoroute vers Nantes et Angers.

Elle offre environ 120 m², tous de plain-pied. La grande pièce de vie d'environ 50 m² est très lumineuse, avec des baies vitrées des deux côtés de la maison. Elle regroupe le salon avec sa cheminée, le coin repas et une cuisine ouverte.

Côté nuit, on trouve cinq chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses WC. S'y ajoutent une deuxième salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. La cinquième chambre peut aussi servir de bureau ou de salle de sport.

Dehors, le jardin clos avec pelouse est exposé plein sud. Il n'a pas de voisins à l'arrière et donne directement sur les champs. Il y a une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri de jardin et une allée en gravier pour se garer devant la maison.
C'est une maison idéale pour une famille qui cherche de l'espace et un jardin au calme, dans le Pays d'Ancenis, entre Nantes et Angers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Mienandy, conseiller en transactions immobilières chez Century 21 Iméo Ancenis, au 06 13 49 54 93.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

79 rue des Grands Champs

44150 ANCENIS

02 40 98 60 26

Nos offres

Notre agence immobilière à Ancenis Rue des Grands Champs vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à LA ROCHE BLANCHE (44)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants