Maison à vendre 5 pièces - 86 m² ANCENIS ST GEREON - 44

Maison 3 chambres avec jardin et garage à vendre à Ancenis Secteur Bois Jauni 86 m²

CENTURY 21 Iméo Ancenis vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 86 m² avec 3 chambres, jardin et garage, située à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité du secteur recherché du Bois Jauni.

Vous recherchez une maison à vendre à Ancenis, idéale pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison de 86 m² habitables, offrant trois chambres à l'étage, une parcelle de 250 m² et un garage indépendant de 20 m² supplémentaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un espace salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, un véritable atout pour faciliter votre organisation au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir les enfants, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, particulièrement pratique pour la vie de famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Un garage de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison et vous offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Autre point fort : son diagnostic de performance énergétique classé C, un véritable atout pour votre futur confort énergétique.

Située à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité du quartier du Bois Jauni, cette maison bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien, avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les équipements de loisirs du secteur.

Les points forts de cette maison à Ancenis :

- 86 m² habitables
- 3 chambres à l'étage
- Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
- Buanderie
- Salle de bains avec double vasque
- Jardin privatif
- Garage de 20 m² en complément
- DPE classé C
- Situation à proximité du Bois Jauni
- Vente en exclusivité dans le cadre de notre Mandat Confiance Century 21

Prix de vente : 249 000 € frais d'agence inclus.

Une maison idéale pour votre projet familial à Ancenis !

Cette maison réunit les critères recherchés pour un premier achat immobilier ou pour une famille souhaitant s'installer à Ancenis-Saint-Géréon : trois chambres, un extérieur, un garage et un emplacement pratique au quotidien.

Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence CENTURY 21 Iméo à Ancenis, dans le cadre de notre Mandat Confiance.

Vous souhaitez découvrir cette maison avec jardin et garage à Ancenis ?

Contactez dès maintenant Aurélien Rampeau au 07 82 99 67 13 pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier !

CENTURY 21 Iméo Votre agence immobilière à Ancenis.