Maison à louer 5 pièces - 97,36 m2 LES COTES D AREY - 38
1 300 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison T5 en location non meublée, Les Côtes-d'Arey (38138), Isère. Surface habitable de 97,36 m² sur un terrain de 264 m².
Loyer mensuel de 1 300 € (1 270 € hors charges, charges de 30 €), soit 13,04 €/m². Honoraires de location : 1 080,70 €. Honoraires d'état des lieux : 295 €. Dépôt de garantie : 1 270 €.
Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin rangement, un espace de vie avec cuisine (à aménager pour la location), une chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Construction récente, aux normes RE 2020. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. La maison est mitoyenne du garage, accessible depuis la cuisine. Box fermé.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (79 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 41 kWh/m²/an.
Description
Les Côtes d'Arey, proche de la mairie et grande rue, au fond d'une impasse au calme.
Maison T5 mitoyenne par le garage. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un entrée avec coin rangement, un grand espace de vie avec cuisine qui sera aménagée pour la location. Une chambre parentale avec salle d'eau de plus de 16m2 et un wc suspendu indépendant.
A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Un Garage accessible par la cuisine complète le bien.
Construction neuve avec normes RE 2020.
Très belles prestations avec Pompe à chaleur AIR/EAU.
N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site www.century21-granderue-oullins.com
Garantie VISALE appréciée
Vue globale
- Surface totale : 113,1 m2
- Surface habitable : 97,4 m2
- Surface terrain : 264 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (34,0 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1270 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1080,70 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 785,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 295 € TTC
- Dépôt de garantie : 1270 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue
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