Appartement à vendre 2 pièces - 36,58 m2 PARIS - 75011
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 342900€
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Résumé AI
Appartement · Paris 11
360 000 € (9 841 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le quartier Goncourt, cet appartement ancien bénéficie d’une belle exposition sud‑ouest qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d’un coin extérieur privé. La disposition comprend une entrée, une cuisine dînatoire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien, et un local à vélos est disponible dans l’immeuble, pratique pour les déplacements urbains. L’appartement allie charme de l’ancien et potentiel de personnalisation grâce à ses larges ouvertures.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Balcon filant exposé Sud‑Ouest
- Cave et local à vélos dans l’immeuble
- Charges de copropriété : 1 115 € / an (40 lots)
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 Agence de la Mairie — 01 40 33 14 60
Description
Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, CENTURY 21 Agence de la Mairie vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces avec balcon filant, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest.
Grâce à son orientation et à ses grandes ouvertures, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine dînatoire ainsi que d'une agréable pièce de vie. Celle-ci offre une belle modularité et peut facilement être aménagée en deux espaces distincts grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant accès au balcon filant.
Lumineux, chaleureux et doté d'un beau potentiel d'aménagement, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa configuration modulable.
Une cave complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 36,6 m2
- Surface habitable : 36,6 m2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 93 €
- Taxe foncière : 713 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1115,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie
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