Terrain à vendre 775 m2 GAILLARD - 74
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Terrain à vendre - 775 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Terrain · Gaillard
280 000 € (361 €/m²)
Terrain plat de 775 m², non viabilisé, situé en zone UCA du PLU avec un coefficient d’emprise au sol de 35 % (271 m² de CES). L’emplacement, à deux minutes à pied de la mairie, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate d’une école primaire, d’une maternelle et d’un collège ainsi que du parc Place de la Liberté, du jardin rosé et du Square des Hutins. Deux arrêts de bus à 2‑3 min à pied assurent une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. Idéal pour imaginer la construction d’une résidence familiale dans un secteur recherché.
Points clés
- 775 m² – terrain plat, non viabilisé
- Zone UCA du PLU, CES 271 m² (35 %)
- Proche écoles (primaire, maternelle, collège) et espaces verts
- 2 arrêts de bus à 2‑3 min à pied
📞 CENTURY 21 Agence du Lac — 0450385438
Description
À quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires sont accessibles : une école primaire à deux pas, une maternelle à six minutes et un collège à onze minutes, ce qui simplifie le quotidien des familles avec enfants. Les espaces verts ne sont pas en reste; le parc Place de la Liberté se trouve à deux minutes, suivi du jardin rosé et du Square des Hutins, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air.
Enfin, la vie quotidienne bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec deux arrêts de bus à deux et trois minutes à pied, assurant des déplacements aisés vers le centre et les environs.
Vue globale
- Surface totale : 775 m2
Équipements
Général
- Eau
- Clôture
- électricité
- bornage
- Télécom
À savoir
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