Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,44 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
951 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 46,44 m², neuf, situé au 2e étage d'une petite résidence en plein centre piéton d'Andernos-les-Bains (33510). Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse bois d'une superficie supérieure à 15 m² est attenant à l'appartement, ainsi qu'une place de parking extérieure et un local vélo.
Loyer : 951 € par mois, soit 19,38 €/m² (loyer hors charges : 900 €, charges : 51 €). Honoraires de location : 609,29 €. Dépôt de garantie : 900 €. État des lieux d'entrée : 140,71 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (113 kWhEP/m²/an ; 49 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 390 € et 560 € (barèmes 2021).
Disponibilité au 10 décembre 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 46,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour/cuisine (31,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Debarras (1,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Terrasse (16,3 m2)
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
- Store banne
- Volets roulants électrique
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 609,29 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468,58 € TTC
- Etablissement état des lieux : 140,71 € TTC
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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