Maison à louer 3 pièces - 70,80 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45
1 088,84 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 70,8 m² en location à Meung-sur-Loire (45130), située dans une résidence pour personnes de 55 ans et plus, en quartier résidentiel et en copropriété. Le bien, de construction récente, se trouve dans un lotissement.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage. Une terrasse est présente, de même qu'un jardin. La surface du terrain s'élève à 118,27 m².
La résidence propose un club-house avec salle de sport, jacuzzi, billard et coin lecture.
La location est meublée ; il est possible de ne pas conserver les meubles.
Loyer : 1 088,84 €/mois, dont 835,84 € hors charges (charges : 253 €), soit 11,81 €/m². Dépôt de garantie : 1 518 €. Honoraires de location : 778,80 €. État des lieux : 212,40 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
DPE : classe énergie C (79 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 561 € à 759 € (année de référence 2023).
Disponibilité : début janvier 2027.
Description
L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location à Meung sur Loire, cette charmante maison de plain- pied située dans une résidence entièrement sécurisée arborée et offrant multitudes d'activités et de services. Un CLUB HOUSE est à votre disposition avec une salle de sport, un grand jacuzzi, billard, un coin lecture etc... La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four hotte et frigo), une salle d'eau avec des WC, de deux chambres avec placards et un grand garage. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin et d'une belle terrasse.
La maison est louée meublée mais il est possible de ne pas garder les meubles.
Disponible début janvier 2027, contactez-nous vite au 02.38.75.45.45 !!!
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 70,8 m2
- Surface terrain : 118,27 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Agréable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 835,84 € par mois
- Provision pour charges : 253 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 778,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 566,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 212,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 1518 €
À proximité
- Ecoles et commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561,0 € et 759,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium
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