Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,44 m2 DRAVEIL - 91
890 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de type F2 meublé de 45,44 m², en très bon état, se situe à Draveil (91210), entre le centre-ville et la gare de Juvisy, accessible en moins de 10 minutes à pied, face au port aux cerises.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec accès à un balcon, une chambre de plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking couverte au sous-sol est incluse. Le bien est en copropriété.
DPE : classe C (166 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Loyer : 900 € par mois, soit 18,05 €/m², dont 80 € de charges mensuelles (loyer hors charges : 820 €). Dépôt de garantie : 1 640 €. Honoraires de location : 596,17 €. Honoraires d'état des lieux : 137,68 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Nous vous présentons cet appartement deux pièces meublé en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant accès au balcon, une grande chambre de plus de 13 m², une salle de bains avec wc.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC
- Dégagement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 810 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 596,17 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,49 € TTC
- Etablissement état des lieux : 137,68 € TTC
- Dépôt de garantie : 1620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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