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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,33 m2 OSTWALD - 67

Ref : 12097

829,65 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69,33 m2 - Ostwald - 67 - ALSACE
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Appartement · Ostwald
— 3 pièces

Dans un secteur calme d’Ostwald, au sein d’un immeuble bien tenu, cet appartement F3 offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est indépendante, complétée par deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains. Au sous‑sol, vous bénéficiez d’une cave et d’un box fermé. Le quartier rassemble commerces, arrêt de bus ligne 13 (≈ 500 m) et tram B (≈ 800 m), facilitant vos déplacements quotidiens.

Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Balcon avec vue dégagée
- Cave + box fermé en sous‑sol
- Proche commerces (≈ 500 m) et transports (bus 13, tram B)
- DPE D

DPE D · GES A

📞 CENTURY 21 Les Victoires — 0388308830 — lesvictoires@century21.fr

Description

Dans un secteur calme d'Ostwald, au sein d'un immeuble bien tenu, venez découvrir ce joli 3 pièces avec balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC et d'une grande salle de bains.

Vous bénéficierez au sous-sol de l'immeuble d'une cave et d'un box fermé.

A proximité des commodités, type :
- commerces de proximité (environ 500 mètres)
- du bus (environ 500 mètres ; Ligne 13 - arrêt "Vernois Mangold")
- du tram (environ 800 mètres ; Ligne B - arrêt "Bohrie")

Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 719,65 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 693,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,31 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 207,99 € TTC
  • Dépôt de garantie : 719,65 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

Afficher le téléphone
03 88 30 88 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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