Immeuble à vendre 140 m² LABASTIDE ST PIERRE - 82

IMMEUBLE DE RAPPORT TROIS APPARTEMENTS ET UN GARAGE

Situé à Labastide-Saint-Pierre, cet immeuble composé de trois appartements indépendants offre une belle opportunité d'investissement, avec deux logements déjà loués et un troisième disponible pour une remise en location.

Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 45 m² bénéficie d'une terrasse privative d'environ 12 m², un espace extérieur appréciable au quotidien. Il est actuellement loué 500 € charges comprises par mois.

Au premier étage, un appartement d'environ 56 m² dispose d'un balcon d'environ 7 m². Actuellement libre, il permet de compléter les revenus locatifs de l'immeuble après sa remise en location.

Également au premier étage, un appartement d'environ 28 m² possède une entrée totalement indépendante depuis une autre rue. Il bénéficie aussi de son propre garage au rez-de-chaussée, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Ce logement est actuellement loué 440 € charges comprises par mois.

Les deux appartements occupés génèrent ainsi 940 € mensuels charges comprises, soit 11 280 € par an, auxquels pourront s'ajouter les loyers du troisième logement.

La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 1998.

Un ensemble à découvrir pour son organisation en trois logements indépendants, ses espaces extérieurs et son potentiel locatif.

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